卓越的合同能夠有效管理風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)雙方在合作中的利益和權(quán)益，為了確保雙方當(dāng)事人的權(quán)益，我們必須認(rèn)真準(zhǔn)備合同，以免產(chǎn)生任何糾紛，下面是范文社小編為您分享的回遷房購(gòu)買(mǎi)合同5篇，感謝您的參閱。
回遷房購(gòu)買(mǎi)合同篇1
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方，房屋共有人均要簽字)：_____
身份證號(hào)碼：_______________
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________
身份證號(hào)碼：_______________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方將自己在(房屋具體地址)擁有的回遷房出賣(mài)給乙方，房產(chǎn)證面積暫定為_(kāi)____平方米左右，每平方米按照________元計(jì)算。
第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)________元整。如果實(shí)際房產(chǎn)證面積有誤差，實(shí)際按照_________元/平方米多退少補(bǔ)。
第三條、付款時(shí)間與辦法：
乙方自合同簽訂后當(dāng)日一次性支付房款__________元。甲方確保在______年______月_____日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付__________元。如果______年______月_____日之前沒(méi)有移交該房屋給乙方居住使用，甲方按照每月__________元支付乙方房租損失。待房屋過(guò)戶(hù)給乙方后，乙方立即支付剩余房款__________元。
第四條、甲方保證有權(quán)利出賣(mài)該房產(chǎn)，如出現(xiàn)其他權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)主張權(quán)利，造成乙方損失的，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第五條、甲方應(yīng)當(dāng)自該房屋可以過(guò)戶(hù)之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的'需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方承擔(dān)總房款30%的違約金。
第六條、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用在____________元以?xún)?nèi)的由甲、乙方平均承擔(dān)。超過(guò)_________元的，超過(guò)部分由甲方承擔(dān)。
第七條、如果當(dāng)?shù)卣咴S可，辦理房產(chǎn)證時(shí)可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。甲方故意不協(xié)助的，導(dǎo)致增加過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)的，一概由甲方承擔(dān)。
第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)該共同遵守，都不得無(wú)故反悔。如果甲方違約導(dǎo)致該房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)到乙方名下，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價(jià)格計(jì)算實(shí)際損失賠償乙方。需要進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條、乙方在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，都有權(quán)利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第十條、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請(qǐng)律師起訴的，律師費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
______年______月______日
______年______月______日
見(jiàn)證人：_______________________
回遷房購(gòu)買(mǎi)合同篇2
甲方：
乙方：
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與 所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于 的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)我國(guó)《民法通則》、《合同法》、《房屋買(mǎi)賣(mài)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 乙方購(gòu)買(mǎi)該拆遷補(bǔ)償房屋位于 面積 ，價(jià)款 。
二、 付款方式：
三、 付款時(shí)間：
四、 根據(jù)甲方與 簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所支出的費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等，以及繳納的房產(chǎn)部門(mén)的稅費(fèi)
五、 該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬(wàn)元整。
六、 如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬(wàn)元，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、 如甲方違約，拒絕將該房屋賣(mài)給乙方，則甲方應(yīng)該支付違約金伍萬(wàn)元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購(gòu)買(mǎi)房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購(gòu)買(mǎi)房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。
八、 待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買(mǎi)賣(mài)合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的'法律效力。
九、 本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
回遷房購(gòu)買(mǎi)合同篇3
出賣(mài)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號(hào)自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬(wàn)元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應(yīng)該于____年10月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的'，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
______年______月______日
______年______月______日
回遷房購(gòu)買(mǎi)合同篇4
賣(mài)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)：
買(mǎi)方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在 ，建筑面積為平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣整(大寫(xiě) )。
本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣 ，余下 乙方在 年 月 日前付清尾款，甲方應(yīng)于收到乙方先期付款之日起并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。
第三條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)。
第四條 產(chǎn)權(quán)證辦理出2個(gè)工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書(shū)》身份證、戶(hù)口本原件，各極配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第五條 違約責(zé)任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)給乙方，應(yīng)賠償乙方雙倍購(gòu)房金即人民幣 元整(大寫(xiě)人民幣 )。
第六條 甲方自愿交付給乙方元，做為房產(chǎn)證辦理保證金，過(guò)戶(hù)給乙方后，乙方退還甲方
第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商，訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。
出賣(mài)方(甲方)簽字：
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)簽字：
年 月 日
回遷房購(gòu)買(mǎi)合同篇5
出賣(mài)人（甲方） 身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人（甲方） 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中戶(hù)人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，面積約平方，房?jī)r(jià)每平方元。 總房?jī)r(jià)萬(wàn)元。 乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置。 該房屋交房期兩年時(shí)間，在交房時(shí)如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補(bǔ)。
第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時(shí)付購(gòu)房定金萬(wàn)元，
第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時(shí)，一次性付房款萬(wàn)元，尾款萬(wàn)元。 在乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)天一次性付清。
第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房主張任何的權(quán)利。 更不得再將該房出售或贈(zèng)與
第三人，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后，在其產(chǎn)權(quán)證下來(lái)____日內(nèi)，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)所有費(fèi)用有乙方承擔(dān)。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。 如因甲方的'延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。 因甲方原因，致使該協(xié)議無(wú)法履行的，甲方承擔(dān)定金雙倍返還責(zé)任，并同時(shí)承擔(dān)房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。 （原則上不超過(guò)總房?jī)r(jià)的兩倍）
第七條、甲方應(yīng)出具拆遷安置協(xié)議，確保對(duì)該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的房屋有處置權(quán)。 甲方是共人，乙方暫定 代理人，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應(yīng)共同遵守，雙方發(fā)生分歧應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔(dān)所有訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等所有費(fèi)用。
第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
補(bǔ)充：
甲方：
乙方：
