小產(chǎn)權的房合同精選8篇

簽署合同也是維護我們合法權益的重要方式，合同可以是有書面形式和口頭形式的，范文社小編今天就為您帶來了小產(chǎn)權的房合同精選8篇，相信一定會對你有所幫助。

小產(chǎn)權的房合同篇1

許可方： (以下簡稱甲方)

被許可方： (以下簡稱乙方)

有效日期： 年 月 日至 年 月 日

依據(jù)《中華人民共和國技術合同法》和《中華人民共和國專利法》的規(guī)定，合同中的甲方就 專利項目(申請日 、申請?zhí)枺?授權日〈公開日、公告日〉 、專利法定有效期限： )。許可乙方實施、(該項目屬 計劃※)。本發(fā)明屬于：職務發(fā)明(非職務發(fā)明)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、※專利技術內(nèi)容(包括實施該專利有關的一般技術秘密)，要求和工業(yè)化開發(fā)程序：

二、技術資料及其提交期限，地點和方式：

甲方自合同生效之日起 天內(nèi)在 (地點)以 方

式，向乙方提供下列資料：

三、本項目技術秘密的范圍和保密期限：

四、專利實施許可的種類：

五、驗收標準和方法：

乙方使用該項技術，試生產(chǎn)后達到本合同規(guī)定的技術性能指標( )，采取 方法驗收，由雙方簽署合同技術驗收合同格協(xié)議書。

如產(chǎn)品驗收不合格時雙方協(xié)商各派代表調(diào)查原因并確定雙方的責任。

(參照《專利實施許可合同簽訂指南》第六條)

六、使用費及支付方法：

(一)一次支付方式

總金額 元 年 月 日

(1)一次性支付： 元 年 月 日 (2)分期支付： 元 年 月 日 元 年 月 日

(二)入門費加提成費方式

入門費 元 支付日期 (1)按銷售額 %提成 支付日期 (2)按純利潤 %提成 支付日期

七、技術服務(地點、方式及費用)

(參照《專利實施許可合同簽訂指南》第五條)

八、后續(xù)改進的提供和分享：

(參照《專利實施許可合同簽訂指南》第八條)

九、專利權無效和侵權的處理辦法：

(參照《專利實施許可合同簽訂指南》第九條)

十、違約金或者損失賠償額的計算方法：違反本合同約定，違約方應當按技術合同法第四十條、第四十一條和技術合同法實施條例第七十六、第七十七條規(guī)定承擔違約責任。

(一)違反本合同第 條約定， 方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

(二)違反本合同第 條約定， 方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

(三)違反本合同第 條約定， 方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

(四)其他

十一、合同的變更和終止：

(參照《專利實施許可合同簽訂指南》第十條)

十二、爭議的解決辦法：

在合同履行過程中發(fā)生爭議當事人雙方應當協(xié)商解決，也可以請求專利管理機關進行調(diào)解。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第 種方式解決。

(一)因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請 仲裁委員會仲裁;

(二)任何一方可以根據(jù)(民事訴訟法)的規(guī)定，向人民法院起訴。

十三、名詞和術語的解釋：

十四、※其它：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小產(chǎn)權的房合同篇2

本協(xié)議由________公司(以下稱為許可方)__________(以下稱為被許可方)于________年___月___日簽訂。

鑒于許可方擁有具有一定價值并經(jīng)注冊的商標和服務標志，且擁有并可出售其他如附文第一節(jié)所述的許可方財產(chǎn)，其中包括“商標”。這一商標在廣播或電視中經(jīng)常使用，并出現(xiàn)在各種促銷和廣告業(yè)務中，得到公眾的廣泛認可，在公眾印象中與許可方有密切關系;

鑒于被許可方意于在制造、出售、分銷產(chǎn)品時使用這一商標;

因此考慮到雙方的保證，達成如下協(xié)議：

一、授權許可

1.產(chǎn)品

根據(jù)以下規(guī)定的條款，許可方授與被許可方，被許可方接受單獨使用這一商標的許可權力，且只在制造和出售、分銷以下產(chǎn)品的使用。(加入產(chǎn)品描述)

2.地域

許可協(xié)議只在________地區(qū)有效。被許可方同意不在其他地區(qū)直接或間接使用或授權使用這一商標，且不在知情的情況下向有意或有可能在其他地區(qū)出售協(xié)議下產(chǎn)品的第三者銷售該產(chǎn)品。

3.期限

許可協(xié)議自________日生效，如未提前終止，至________日期滿。若滿足協(xié)議條件，本協(xié)議期限每年自動續(xù)展，直至最后一次續(xù)展終止于________年12月31日。始于________年12月31日，本許可協(xié)議在每一期末自動續(xù)展一年，到下一年的12月31日止，除非一方在協(xié)議到期前30天以前書面通知另一方終止協(xié)議的執(zhí)行。

二、付款方式

1.比例

被許可方同意向許可方支付其或其附屬公司、子公司等出售協(xié)議產(chǎn)品的凈銷售額的________%作為使用費?！皟翡N售額”指總銷售額減去數(shù)量折扣和利潤，但不包括現(xiàn)金折扣和不可收帳目折扣。在制造、出售或利用產(chǎn)品時的費用均不可從被許可方應支付的使用費中折扣。被許可方同意如向其他許可方支付更高的使用費或更高比例的許可使用費，將自動馬上適用于本協(xié)議。

2.最低限度使用費

被許可方同意向許可方支付最低限度使用費________美元，作為對合同第一期應支付使用費的最低保證，上述最低限度使用費將在第一期的最后一次或此前支付。在協(xié)議簽字時支付的預付款將不包括在內(nèi)。此最低限度使用費在任何情況下都不會再歸還給被許可方。

3.定期報告

第一批協(xié)議產(chǎn)品裝運后，被許可方應立即向許可方提供完整、精確的報告，說明被許可方在前一期售出的產(chǎn)品數(shù)量、概況、總銷售額、詳細列明的總銷售額折扣、凈銷售額及前一期中的利潤。被許可方將使用后附的，由許可方提供給其的報告樣本。無論被許可方在前一期中是否銷售了產(chǎn)品，均應向許可方提供報告。

4.使用費支付

除上述最低使用費以外的使用費需在銷售期后________日交付，同時提交的還有上述要求的報告。許可方接受被許可方按協(xié)議要求提供的報告和使用費(或兌現(xiàn)支付使用的支票)后，如發(fā)現(xiàn)報告或支付中有不一致或錯誤，可以在任何時間提出質(zhì)疑，被許可方需及時改正、支付。支付應用美元。在許可地內(nèi)的應繳國內(nèi)稅由被許可方支付。

三、專用權

1.除非許可證認可在協(xié)議有效期內(nèi)不在協(xié)議有效區(qū)域內(nèi)再授予別人銷售第一節(jié)所述產(chǎn)品時使用這一商標，本協(xié)議不限制許可方授與其他人使用這一商標的權力。

2.協(xié)議規(guī)定如果許可方向被許可方提出購買第一節(jié)所述產(chǎn)品，用于獎勵、贈給或其他促銷安排，被許可方有10天時間決定是否同意。如果被許可方在10天內(nèi)未接受這一要求，許可方有權通過其他生產(chǎn)者進行獎勵、贈給或其他促銷安排。在這種情況下，當其他生產(chǎn)者的價格比許可方向被許可方支付的高時，被許可方有3天時間去滿足生產(chǎn)者生產(chǎn)此種產(chǎn)品的要求。被許可方保證在未得到許可方書面同意前，不把協(xié)議產(chǎn)品與其他產(chǎn)品或服務一起作為獎勵，不與其他作為獎勵的產(chǎn)品或服務一起出售協(xié)議產(chǎn)品。

四、信譽

被許可方承認與該商標相關聯(lián)的信譽的價值，確認這一商標、相關權力及與該商標相關聯(lián)的信譽只屬于許可方，這一商標在公眾印象中有從屬的含義。

五、許可方的所有權及許可方權利的保護

1.被許可方同意在協(xié)議有效期內(nèi)及其后，不質(zhì)疑許可方就該商標享有的所有權和其他權利，不質(zhì)疑本協(xié)議的有效性。如果許可方能及時收到索賠和訴訟的通知，許可方保護被許可方，使其不受僅由本協(xié)議所授權的商標使用引起的索賠和訴訟的損害，許可方可選擇就這樣的訴訟進行辯護。在未得到許可方的同意之前，不應就這樣的索賠和訴訟達成解決辦法。

2.被許可方同意向許可方提供必要的幫助來保護許可方就該商標擁有的權利。許可方根據(jù)自己的意愿，可以自己的名義、被許可方的名義或雙方的名義針對索賠和訴訟應訴。被許可方在可知范圍內(nèi)將書面告知許可方就協(xié)議產(chǎn)品的商標的侵權和仿制行為;只有許可方有權決定是否對這樣的侵權和仿制行為采取行動。若事先未得到許可方的書面同意，被許可方不應就侵權和仿制行為提出訴訟或采取任何行動。

六、被許可方提供的保證及產(chǎn)品責任保險

被許可方負責為自己和/或許可方就其非經(jīng)授權使用協(xié)議產(chǎn)品商標、專利、工藝、設施思想、方法引起的索賠、訴訟或損失，就其他行為或產(chǎn)品瑕疵導致的索賠、訴訟或損失進行辯護，并使許可方免受損失。被許可方將自己負擔費用，向一家在________地區(qū)有經(jīng)營資格的保險公司承保產(chǎn)品責任險，為許可方(同時也為被許可方)因產(chǎn)品瑕疵導致的索賠、訴訟或損失提供合理的保護。被許可方將向許可方提交以許可方為被保險人的已付款保險單，在此基礎上，許可方才能同意產(chǎn)品出售。如果對保險單有所改動，需事先得到許可方的同意。許可方有權要求被許可方向其提供新的保險單。許可方一詞包括其官員、董事、代理人、雇員、下屬和附屬機構，名字被許可使用的人，包裝制造人，名字被許可使用的廣播、電視節(jié)目制作人，節(jié)目轉播臺，節(jié)目主辦者和其廣告代理，及這些人的官員、董事、代理人和雇員。

七、商品質(zhì)量

被許可方同意協(xié)議產(chǎn)品將符合高標準，其式樣、外觀和質(zhì)量將能發(fā)揮其效益，將保護并加強商標名譽及其代表的信譽。同時協(xié)議產(chǎn)品的生產(chǎn)、出售、分銷將遵守適用的聯(lián)邦、州、地方法律，并不得影響許可方、其計劃及商標本身的名聲。為了達到這一目標，被許可方應在出售協(xié)議產(chǎn)品之前，免費寄給許可方一定量的產(chǎn)品樣品，其包裝紙箱、集裝箱和包裝材料，以取得許可方的書面同意。協(xié)議產(chǎn)品及其紙箱、集裝箱和包裝材料的質(zhì)量和式樣需得到許可方的同意。向許可方提交的每份產(chǎn)品在得到其書面同意前不能視作通過。樣品按本節(jié)所述得到同意后，被許可方在未得到許可方的書面同意前不能做實質(zhì)變動。而許可方除非提前60天書面通知被許可方，不能撤銷其對樣品的同意。對被許可方開始出售協(xié)議產(chǎn)品后，應許可方的要求，將免費向許可方提供不超過________件的隨機抽樣樣品及相關的紙箱、包裝箱和包裝材料。

八、標簽

1.被許可方同意在出售許可合同項下產(chǎn)品或在產(chǎn)品廣告、促銷和展示材料中將根據(jù)第一節(jié)附文中商標權第五、六條的規(guī)定標明“注冊商標________公司________年”，或其他許可方要求的標志。如果產(chǎn)品、或其廣告、促銷、展示材料含有商標或服務標志，應標明注冊的法律通知及申請。如果產(chǎn)品在市場出售時其包裝紙箱、集裝箱或包裝材料上帶有商標，在上述物品上也應標明相應標志。被許可方在使用小牌、標簽、標記或其他標志時，在廣告、促銷和展示材料中標明商標，需事先得到許可方的同意。許可方的同意不構成此協(xié)議下許可方權力和被許可方責任的放棄。

2.被許可方同意與許可方真誠合作，確保和維護許可方(或許可方的授與人)對商標擁有的權力。如果商標、產(chǎn)品、相關材料事先未注冊，被許可方應許可方的要求，由許可方承擔費用，以許可方的名義對版權、商標、服務標志進行恰當注冊，或應許可方的要求，以被許可方自己的名義注冊。但是，雙方確認本協(xié)議不能視作向被許可方轉讓了任何與商標有關的權利、所有權和利益。雙方確認除根據(jù)本許可協(xié)議，被許可方享有嚴格按協(xié)議使用商標的權利外，其他相關權利都由許可方保留。被許可方同意協(xié)議終止或期滿時，將其已獲得的或在執(zhí)行協(xié)議項下行為而獲得的有關商標的一切權利、權益、信譽、所有權等交回給許可方。被許可方將采取一切許可方要求的方式來完成上述行為。此種交回的權利范圍只能基于本協(xié)議或雙方的契約而產(chǎn)生。

3.被許可方同意其對商標的使用不損害許可方的利益，而且不因為其使用該商標而取得關于商標的任何權利。

九、促銷資料

1.在任何情況下，被許可方如果期望得到本協(xié)議產(chǎn)品的宣傳材料，那么生產(chǎn)該宣傳材料的成本和時間由被許可方承擔。所有涉及本協(xié)議商標或其復制品的宣傳材料的產(chǎn)權應歸被許可方所有，盡管該宣傳材料可能由被許可方發(fā)明或使用，而許可方應有權使用或?qū)⑵湓S可給其他方。

2.許可方有權，但沒有義務使用本協(xié)議商標或被許可方的商標，以使本協(xié)議商標、許可方或被許可方或其項目能夠完滿或卓越。許可方?jīng)]有義務繼續(xù)在電臺或電視臺節(jié)目中宣傳本協(xié)議商標或其數(shù)字、符合或設計等。

3.被許可方同意，在沒有得到許可方的事先書面批準的情況下，不在電臺或電視臺作使用本協(xié)議商標的產(chǎn)品的宣傳或廣告。許可方可以自由決定同意批準或不批準。

十、分??

1.被許可方同意將克盡勤勉，并且持續(xù)制造、分銷或銷售本協(xié)議產(chǎn)品，而且還將為此做出必要和適當?shù)陌才拧?/p>

2.被許可方在沒有得到許可方的書面同意前，不得將本協(xié)議產(chǎn)品銷售給那些以獲取傭金為目的的、有可能將本協(xié)議產(chǎn)品當作促銷贈品的，以促進其搭售活動目的的及銷售方式有問題的批發(fā)商、零售商、零售店及貿(mào)易商等。

十一、會計記錄

被許可方同意建立和保留所有有關本協(xié)議項下交易活動的會計帳本和記錄。許可方或其全權代表有權在任何合理的時間內(nèi)查詢該會計帳本或記錄及其它所有與交易有關的、在被許可方控制之下的文件和資料。許可方或其全權代表為上述目的可摘錄其中的內(nèi)容。應許可方的要求，被許可方應自行承擔費用，將其至許可方提出要求之日止的所有銷售活動情況，包括數(shù)量、規(guī)格、毛價格和凈價格等以獨立的、公開帳本方式，向被許可方提供一份詳細的會計報告申明。所有的會計帳本和記錄應保留至本協(xié)議終止兩年之后。

十二、破產(chǎn)、違約等

1.如果被許可方在達成協(xié)議后3個月內(nèi)未開始生產(chǎn)和銷售一定量的第一節(jié)所述的產(chǎn)品，或者3個月后的某個月未銷售產(chǎn)品(或類產(chǎn)品)，許可方在采取其他補償措施以外，可書面通知被許可方因其該月未生產(chǎn)銷售協(xié)議產(chǎn)品(或類產(chǎn)品)而終止合同。通知自許可方寄出之日起生效。

2.如果被許可方提出破產(chǎn)陳訴，或被判破產(chǎn)，或?qū)Ρ辉S可方提起破產(chǎn)訴狀，或被許可方無償還能力，或被許可方為其債權人的利益而轉讓，或依照破產(chǎn)法做出安排，或被許可方停止經(jīng)營，或有人接收其經(jīng)營，則此許可合同自動終止。除非得到許可方書面表示的同意意見，被許可方、其接收者、代表、受托人、代理人、管理人、繼承人或被轉讓人無權出售、利用或以任何方式經(jīng)營協(xié)議產(chǎn)品，或相關的紙箱，集裝箱、包裝材料、廣告、促銷和陳列材料。這是必須遵守的。

3.如果被許可方違反本協(xié)議條款下的義務，許可方在提前10天書面通知后有權終止合同，除非被許可方在10天內(nèi)對其違約行為做出全部補償，令許可方滿意。

4.根據(jù)第十二條所述條款，終止許可合同將不影響許可方對被許可方擁有的其他權利。當協(xié)議終止時，基于銷售額的使用費即刻到期需馬上支付，不能缺交最低限度使用費，且最低限度使用費將不返還。

十三、競爭產(chǎn)品

如果協(xié)議第一節(jié)所述的產(chǎn)品與目前、今后生產(chǎn)的使用該商標的產(chǎn)品，或其下屬、附屬機構生產(chǎn)的使用該商標的產(chǎn)品相矛盾，許可方有權終止協(xié)議。許可方書面通知被許可方后30天此通知生效。根據(jù)第十五條的條款，被許可方在協(xié)議終止后有60天時間來處理手中的協(xié)議產(chǎn)品和在接到終止協(xié)議通知前正在生產(chǎn)的產(chǎn)品。然而，如果在60天期間，對協(xié)議產(chǎn)品的終止有效，被許可方應繳納的實際使用費少于當年的預付保證金，許可方將把簽約當年已付的預付保證金與實際使用費之間的差額退還給被許可方。上句所述的退還條款僅適用于第十三條規(guī)定的協(xié)議終止情況，而不影響除表述相矛盾的條款外其它所有條款的適用性。

十四、最后報告

在協(xié)議期滿后60天內(nèi)，或收到終止通知的10天以內(nèi)，或是在無需通知的協(xié)議終止情況下10天以內(nèi)，被許可方應向許可方出具一份報告以說明手中的和正在加工中的協(xié)議產(chǎn)品的數(shù)量和種類。許可方有權進行實地盤存以確認存貨情況和報告的準確。若被許可方拒絕許可方的核查，將失去處理存貨的權利。許可方保留其擁有的其他法律權利。

十五、存貨處理

協(xié)議根據(jù)第十二條的條款終止后，在被許可方已支付預付款和使用費，并已按第二條要求提供報告的情況下，如協(xié)議中無另外規(guī)定，被許可方可以在收到終止協(xié)議通知后60天內(nèi)處理其手中的和正在加工中的協(xié)議產(chǎn)品。合同到期后，或因被許可方未在產(chǎn)品，或其包裝紙箱、集裝箱、包裝材料和廣告、促銷、展示材料上加貼版權、商標和服務標志注冊標簽后，或因被許可方生產(chǎn)的產(chǎn)品的質(zhì)量、式樣不符合第七條所述許可方的要求，而導致協(xié)議終止，被許可方不得再生產(chǎn)、出售、處理任何協(xié)議產(chǎn)品。

小產(chǎn)權的房合同篇3

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部/門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人： 年 月 日

年 月 日

年 月 日

小產(chǎn)權的房合同篇4

聘請單位：_________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_________

受聘單位：_________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_________

甲方因業(yè)務需要，特聘請乙方擔任常年知識產(chǎn)權顧問，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第1條乙方指派顧問

乙方接受甲方聘請，指派_________擔任甲方的常年知識產(chǎn)權顧問，甲方同意前述指派，并認可乙方可能出現(xiàn)的臨時委派其他人配合指派人完成第2條所述工作之情形及/或指派的人因故(如疾病、開庭沖突、出差等原因)不能履行職務時，經(jīng)甲方同意，可由乙方的其他指定人暫時替代處理較急的事務。但乙方更換指派必須經(jīng)甲方同意。

第2條甲方的服務范圍

日常法律范圍：

2.1就甲方日常涉及的法律問題口頭或書面解答法律咨詢、提出法律建議或出具法律意見書;

2.2審查、修改甲方因商務活動與第三方簽署的各類合同、協(xié)議書或其他法律文件;提出修改意見及法律建議;

2.3應甲方要求，對甲方簽署的各種法律文書進行見證;

2.4協(xié)助甲方參與較為重大商務活動的談判、磋商，并提供分析論證;

2.5受甲方委托，簽署、送達或者代為收領法律文件;

2.6受甲方委托，保管甲方要求乙方妥善保管的法律文件;

2.7就甲方已經(jīng)、面臨和/或可能發(fā)生的糾紛進行法律論證，提出解決方案，出具法律意見書;

2.8受甲方委托，向侵害、損害甲方合法權益的第三方提出交涉及索賠;

2.9協(xié)助甲方完善內(nèi)部管理的有關法律事務，提出法律建議;(如企業(yè)用工保密制度、知識產(chǎn)權合同管理等)

2.10甲方在經(jīng)濟活動中發(fā)生的各類訴訟、仲裁及/或行政處罰案件，須另行約定;

2.11甲方在經(jīng)濟活動發(fā)生的企業(yè)改制、兼并重組、收購、破產(chǎn)、上市、融資、房地產(chǎn)開發(fā)、土地轉讓、投資、設立新公司、合并/分立、參股公司、股權轉讓、及其它類型的重大項目以及法律顧問工作量一次性達4小時以上的專項法律事務，不在本合同服務范圍內(nèi)，須另行約定;

2.12乙方的服務范圍中，不包括各類合同、協(xié)議書、規(guī)章制度的撰寫、草擬;

2.13本合同中，乙方的服務范圍不包括甲方之控股公司、子公司或其他關聯(lián)公司;

2.14本條所列2.10條至2.13條法律事務的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托代理合同)，并向乙方經(jīng)辦律師出具授權委托書，同時，甲方須另行向乙方支付代理費，乙方則在收費給予優(yōu)惠。

商標服務范圍：

2.15就甲方日常商標方面的問題(國內(nèi)外)做口頭或書面解答，提出法律意見或出具法律意見書;

2.16審查、修改各項有關商標法律文書(國內(nèi)外)，代理國內(nèi)外商標的申請、變更、轉讓、無效等事務;

3.17就甲方有關商標侵權問題(國內(nèi)外)包括指控他人侵權或被他人指控侵權、或?qū)κ袌銮謾嗉倜靶袨樘岢鲞M行論證、發(fā)表律師意見、提出解決方案;

2.18就甲方已經(jīng)、面臨或者可能發(fā)生的(國內(nèi)外)商標權糾紛包括申請被駁回、被他人異議、被他人提出撤銷注冊或?qū)λ颂岢霎愖h、撤銷他人商標注冊等法律行為進行法律論證，發(fā)表律師意見、提出解決方案;

2.19就甲方有關商標戰(zhàn)略進行整體策劃提出律師意見、出具建議函;

2.20甲方有關商標的創(chuàng)意、(國內(nèi)外)商標的使用、商標的管理、商標的保護、商標的許可使用、商標的市場運作等提出口頭建議或出具法律意見書;

2.21本條所列2.17至2.20項法律事務的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行同乙方辦理委托手續(xù)(另簽委托代理合同)，同時，甲方須另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。

專利服務范圍

2.21就企業(yè)的專利戰(zhàn)略、組織構架、人員安排和工作方式提供咨詢意見;

2.22就合作伙伴的或競爭對手的國內(nèi)外專利提供咨詢、文獻監(jiān)視和檢索;

2.23代理國內(nèi)外發(fā)明、實用新型和外觀設計專利的申請，技術領域包括：電子、電工、通訊、計算機技術、機械、醫(yī)藥、農(nóng)藥、獸藥、化工、材料、生物和生化以及環(huán)境保護等;

2.24代理復審請求及無效宣告請求;

2.26關于專利糾紛與侵權的法律服務，包括咨詢、市場監(jiān)視、專利權的海關備案、調(diào)查取證、庭外調(diào)解、申請行政調(diào)處及提起訴訟等;

2.27出具是否具有專利性和是否侵犯他人的專利權的法律意見書;

2.28接受委托就專利申請的復審決定和專利的無效宣告決定向法院提起行政訴訟;

2.29技術轉讓與專利實施許可的中介談判、合同起草及摸底調(diào)查;

2.30為企業(yè)大型投資、合資、引進技術和設備過程中涉及知識產(chǎn)權的技術改造項目提供法律意見書，等;

2.31關于專利保護的其它事務。

2.32本條所列2.23至2.31項法律事務的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托代理合同)，另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。

軟件服務范圍

2.33就甲方日常計算機軟件登記和著作權登記方面的問題(國內(nèi)外)做口頭或書面解答，提出法律意見或出具法律意見書;

2.34代理計算機軟件登記和著作權登記;

2.35就甲方有關計算機軟件程序和著作權保護、管理規(guī)章制度，員工保密制度，品牌戰(zhàn)略實施提供專業(yè)意見或出具法律意見書;

2.36就軟件開發(fā)、檢索、轉讓、授權許可的談判、合同起草、修改及摸底調(diào)查、糾紛調(diào)解、侵權取證、行政查處乃至法律訴訟提供解決方案和行動;

2.37本條所列2.34至2.36項法律事務的具體個案實施，如果委托乙方代理，需另行辦理委托手續(xù)(或另簽委托代理合同)，另行向乙方支付代理費，乙方則在收費上給予優(yōu)惠。

第3條工作方式

3.1乙方擔任甲方常年知識產(chǎn)權顧問的代理人應按甲、乙雙方事前約定的時間、地點進行工作。乙方因故不能工作，應事先通知甲方。甲方隨時有事交辦，如無特殊情況，指派顧問應及時予以受理。

3.2乙方應按甲方法定代表人和其指定的聯(lián)系人的要求提供法律服務。本合同中，甲方指定為顧問的聯(lián)絡人，負責轉達甲方的指示和要求，轉交文件和資料等。

第4條知識產(chǎn)權顧問費及辦案費用

4.1雙方約定，甲方向乙方支付知識產(chǎn)權顧問費每年_________元整，(大寫：_________元整)。支付期限為：甲方于本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)付清顧問服務費。支付方式為：現(xiàn)金/支票/本票/匯票/電匯

4.2指派顧問辦理甲方委托事項所發(fā)生的下列辦案費用，由甲方承擔：

a、各種政府、法院、行業(yè)官方及法定中介機構所收取的費用;

b、_________市區(qū)以外發(fā)生的差旅、食宿、車船及一切雜費;

c、辦理甲方事務而產(chǎn)生的一切交際費用;

d、調(diào)查取證購買樣品，錄音錄(照)像，檢索查詢，公證及技術鑒定費等。

第5條甲方的義務

5.1為使乙方能正確完成甲方委托的事項，甲方應根據(jù)乙方的要求如實提供有關的資料、信息，并承擔誠信責任;

5.2按時足額向乙方支付顧問費和乙方實際支出的辦案費用;

5.3為乙方處理甲方委托的事宜提供所需的便利條件;如必要的資料、文件、交通及其它方便;

5.4體諒乙方的職業(yè)操守的約束，不強求乙方出具有違其職業(yè)操守的法律文件，甲方應尊重指派代理人依據(jù)法律獨立、不受干擾地作出專業(yè)判斷的權利。

第6條乙方的義務

6.1乙方應在最有效的時間內(nèi)，勤勉盡責、保質(zhì)保量完成甲方委托的事宜，并依據(jù)法律做出專業(yè)判斷，努力維護甲方的合法權益;

6.2乙方應就甲方為乙方處理甲方委托事宜而向乙方提供的資料、信息承擔保密責任，除依據(jù)國家法律有權了解該等資訊的其他人員以外(如法官、檢查官、警官、稅務官員等)，未經(jīng)甲方許可，不得向任何組織和個人泄露;

6.3乙方不得違背職業(yè)紀律，未經(jīng)甲方同意，不得在與甲方有嚴重利益的另一方亦從事相同的法律服務。

6.4指派代理人僅接受甲方的法定代表人或聯(lián)絡人的委托辦理甲方法律事務，不得隨意接受甲方其他員工的委托或咨詢，并提供不利于甲方的法律意見。

第7條合同的生效及解除

本合同有效期為開放式的，自本合同簽字之日起生效。甲、乙雙方欲解除本合同，應提前二個月書面通知對方。沒有書面通知的，視為同意續(xù)簽合同，本合同繼續(xù)生效。

第8條合同的變更

任何一方要求變更本合同條款，需雙方再行協(xié)商，簽訂變更協(xié)議，未經(jīng)書面變更的任何內(nèi)容，不對甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。

第9條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。雙方因履行本合同發(fā)生爭議，亦應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，雙方均可向_________仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》。

9.2本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權人(簽字)：_________授權人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

小產(chǎn)權的房合同篇5

轉讓方： （以下簡稱甲方）

住所：

身份證號碼：

受讓方： （以下簡稱乙方）

住所：

身份證號碼：

（企業(yè)名稱）于xxxx年x月x日在深圳市設立，注冊資金為人民幣xxx萬元。甲方占有（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關權益，甲方愿意將其占（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲、乙方根據(jù)《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉讓企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益事宜，達成如下協(xié)議：

一、企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

1、 甲方占有（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關權益，已投資人民幣xx萬元?，F(xiàn)甲方將其占（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關權益以人民幣xx萬元轉讓給乙方。

2、 乙方應于本協(xié)議書生效之日起十五天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益轉讓款以現(xiàn)金（或銀行轉帳）的方式一次性支付給甲方。

二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益擁有完全處分權

保證該企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益沒有設定質(zhì)押，保證企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。

三、有關(企業(yè)名稱)盈虧（含債權債務）分擔：

1、 本協(xié)議書生效后，乙方按受讓企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益的比例分享（企業(yè)名稱）的利潤，分擔相應的風險及虧損。

2、 如因甲方在簽訂協(xié)議書時，未如實告知乙方有關（企業(yè)名稱）在企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益轉讓前所負債務，致使乙方在成為（企業(yè)名稱）的投資人后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

四、違約責任：

1、 本協(xié)議書一經(jīng)生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務，應當依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔責任。

2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉讓款的萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

五、協(xié)議書的變更或解除：

甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應另簽訂變更或解除協(xié)議書。

六、有關費用的負擔：

在本次企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益轉讓過程中發(fā)生的有關費用（如見證、評估或?qū)徲?、工商變更登記等費用），由雙方協(xié)商承擔。

七、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會調(diào)解中心進行調(diào)解。一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會仲裁。

八、生效條件：

本協(xié)議書經(jīng)甲、乙方簽字即成立并生效。本協(xié)議生效后依法向深圳市市場監(jiān)督管理局（簡稱“市監(jiān)局”）辦理變更登記手續(xù)。

九、本協(xié)議書一式xx份，甲、乙方各執(zhí)一份，市監(jiān)局、深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所各執(zhí)一份，其余報有關部門。

轉讓方： 受讓方：

年 月 日于深圳市

小產(chǎn)權的房合同篇6

出賣人(甲方)：____身份證號碼：

買受人(乙方)：____身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋(建筑面積__________平方米)。含儲藏室____號____平方米，共計____元(小寫____)。

二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款____元(小寫____)。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，因過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，簽訂后所產(chǎn)生的費用由乙承擔。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

____年____月____日

小產(chǎn)權的房合同篇7

甲方：_____________________ 乙方：______________________

身份證號：_________________ 身份證號：__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落位于_______________樓房約________平方米左右轉讓給乙方，該房土地證號：_________________。

一、轉讓方式：為長期性轉讓給乙方。

二、該房的樓梯間，院壩空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。

三、該房如國家要規(guī)劃搬遷，賠償與甲方同等享有。

四、該房在建筑造成各類債務及罰款由甲方負責，在辦理宅基地使用證、房屋產(chǎn)權證由甲方提供相關手續(xù)，費用由乙方自己負責。

五、轉讓金額為__________元整（￥：__________元）付款方式：首付簽合同之日由乙方付給甲方__________元整（__________元），第二次付款在__________年__________月__________日前一次性付給甲方貳拾萬元整（￥：__________元）付款以憑據(jù)為證（注：公攤過路費伍佰元整已給甲方）。

六、該房收款人：簽定合同屬該戶法定代表人，如今后家人出現(xiàn)干擾，所有給乙方造成的損失，由甲方及后繼人權全負責。

七、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。

八、此合同經(jīng)雙方簽字即生效，具有同等法律效力。

甲方代表權人：_________________

乙方：__________________________

在場人：_______________________

_________年__________月_______日

小產(chǎn)權的房合同篇8

出租方(以下稱甲方)法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：承租方(以下稱乙方)法定代表人及身份證號：營業(yè)執(zhí)照號：注冊或居住地址：郵編：電話：甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)

第二條 租期________年，自________年____月____日至________年____月____日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1、每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3、電話費：乙方自行向有關部門交納。

4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給

第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給

第三方后，該

第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給

第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的

第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條 乙方的職責：

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。

8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何

第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括 ;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向

第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方： 承租方：法定代表人蓋x： 法定代表人蓋x：________年____月____日________年____月____日