擬定合同的過程中，當事人需要自由、真實表達自己意志，我們訂立、履行合同，不得損害社會公共利益，以下是范文社小編精心為您推薦的群租房簽的合同優(yōu)秀7篇，供大家參考。
群租房簽的合同篇1
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。
(一) 合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。
(二) 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押，未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的;(9)有關法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
(三) 房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應當知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。
(四) 是否進行過登記備案?！冻鞘蟹康禺a管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。
一份租房合同在簽訂后并不當然就具有法律效力，現實中無效的租房合同是大量存在的，損害的也只是合同雙方的利益。因此，各位在簽訂租房合同的時候，一定要從上述四方面進行注意，這樣才能保證簽訂的租房合同是合法有效的。要是因此而產生了法律糾紛的話，你可以委托網站的專業(yè)律師來幫助你解決。
群租房簽的合同篇2
甲方(出租方)__________身份證號碼_____________
乙方(承租方)__________身份證號碼_____________
現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________
二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、 合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同經簽字(蓋章)生效。
9、 其他約定事項：____________________________
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)________ 乙方：(簽字)________
聯系電話：________ 聯系電話：________________
簽約日期：________年_______月______日
群租房簽的合同篇3
鑒于出租人（下稱“甲方”）與承租人（下稱“乙方”）就租賃位于房屋于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，租期年。
現承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協(xié)議，共同遵守：
1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違約責任并賠償甲方的損失；
2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》13。（a）的規(guī)定，協(xié)商一致解除該《房屋租賃合同》；
3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給甲方；
4、本協(xié)議簽署后，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何權利；
5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權債務糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產生債權債務糾紛；
6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方；
7、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效；
8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份；
9、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原《房屋租賃合同》中相關條款處理。
（本頁為蓋章簽字頁）
甲方（簽字）：
乙方（蓋章）：
委托人（簽字）：
法定代表人（簽章）：
簽訂時間：
群租房簽的合同篇4
出租方[甲方]：姓名________身份證號______________聯系電話________
承租方[乙方]：姓名________身份證號______________聯系電話________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于晉城市城區(qū)_____街/路/巷____號樓/院____室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清居住期間所有欠費。
四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方。
六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：____________乙方簽章：____________
授權人簽章:___________授權人簽章:___________
年月日年月日
群租房簽的合同篇5
出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼: 身份證號碼：
為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將 ，出租給乙方使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 元整，并于每月的 日前交清。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 個月的房屋租金作為室內財物押金，押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的寬帶費、水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費、物業(yè)費由甲乙雙方均攤。
六、乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
七、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月通知乙方。若乙方需要退租，也必須提前一個月通知甲方，退租當月房租不退。
八、租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方。
九、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛。
十、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租人： 承租人：
簽名： 簽名：
群租房簽的合同篇6
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓
二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額 萬元(大寫： 萬 仟 佰 拾元整)。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款
四、
五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關費用，全部由甲方承擔。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
群租房簽的合同篇7
甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：
經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方租給乙方位于 的門面房，特訂立如下協(xié)議：
租用時間為 年 月 日起，至 年 月 日止， 共 年時間。
1. 租金為 元/月。每月月底提前付清下個月的租金，否則視自動放棄，甲方有權收回。水電、管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。
2. 租期內不轉租他人，如乙方要續(xù)租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù)，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方。
3. 乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不得拆除(空調除外)，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內設施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。甲方在承租內不得私自轉讓門面，甲方在任何時候有權收回門面，產生一切后果由乙方負責。
4. 乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規(guī)的活動，遵守國家和地方的法律法規(guī)，否則乙方責任自負。
5. 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.
6. 本協(xié)議一經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果轉讓需經甲乙雙方同意。
7. 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方：乙方：
年 月 日
