受疫情影響，人們的日常生活和工作受到了不少的影響，近期，針對(duì)房貸還款，新的政策出臺(tái)，你知道多少呢？以下是范文社小編和大家分享的六大銀行獨(dú)家回應(yīng)：4類人員可申請房貸延期還款，滿足條件客戶可申請，以供參考，希望對(duì)您有幫助。
最近不少人反映，因疫情對(duì)個(gè)人收入產(chǎn)生影響，出現(xiàn)房貸還款困難的問題。財(cái)經(jīng)頻道記者從工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、郵儲(chǔ)六家國有大型商業(yè)銀行獲得獨(dú)家回應(yīng)，受疫情影響，滿足條件的客戶可申請房貸延期還款。
記者從六家大型國有商業(yè)銀行了解到，受疫情影響較大的幾類人員可以申請房貸延期還款，包括因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員、受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的客戶。對(duì)于延期還款，各家銀行出臺(tái)了不同的政策。
工商銀行表示，對(duì)于因?yàn)槭芤咔橛绊懙膫€(gè)人貸款客戶給予個(gè)人貸款延期還款服務(wù)支持，延期還款期間，客戶不列入違約客戶名單，同時(shí)對(duì)客戶做好征信保護(hù)，持續(xù)加強(qiáng)客戶服務(wù)。
農(nóng)業(yè)銀行對(duì)于因疫情原因提出延后還款時(shí)間、減免罰息、消除逾期征信記錄等訴求的客戶，符合相關(guān)條件的均可享受上述關(guān)懷政策?？蛻艨梢灾苯优c貸款經(jīng)辦行聯(lián)系或者可致電農(nóng)行客服中心進(jìn)行信息登記，經(jīng)辦行根據(jù)實(shí)際情況給予合理延后還款時(shí)間、免除征信及減免罰息等。
中國銀行專門出臺(tái)了包括延長貸款期限、延遲還本付息、設(shè)置還款優(yōu)惠期在內(nèi)的一攬子個(gè)人住房貸款保障政策。中國銀行上海分行表示，如果客戶因疫情產(chǎn)生逾期，可向銀行發(fā)起征信異議更正相應(yīng)逾期記錄。中國銀行吉林分行為吉林省客戶設(shè)置10天還款寬限期，在寬限期內(nèi)還款不計(jì)罰息、不上征信；符合條件的客戶，延遲還款期限最長3個(gè)月，如果疫情延長還將適當(dāng)延長期限。
建設(shè)銀行表示，對(duì)符合條件的客戶提供三類服務(wù)，一是最長至28天的短期延后還款，延期期間內(nèi)不催收、不影響征信；二是調(diào)整賬單計(jì)劃，根據(jù)各地疫情情況，降低當(dāng)期分期還款額，降低部分延后至以后月份歸還；三是延長貸款期限，延長貸款總體期限，推遲到期日，降低分期還款額。同時(shí)，針對(duì)符合延期還款條件的客戶，建設(shè)銀行實(shí)施征信保護(hù)措施。
交通銀行也采取多種措施對(duì)全國范圍內(nèi)符合條件的客戶給予房貸延期還款支持。其中，交通銀行上海分行對(duì)線上抵押個(gè)貸客戶，最高可給予30天的本金歸還寬限期，對(duì)于符合條件的客戶及其配偶酌情給予3個(gè)月還款寬限期。
郵儲(chǔ)銀行對(duì)符合條件的客戶提供最長6個(gè)月的延期還款服務(wù)。同時(shí)，對(duì)于客戶關(guān)心的征信問題，嚴(yán)格落實(shí)征信權(quán)益保護(hù)政策，明確對(duì)因疫情影響還款不便的符合條件的房貸客戶，可協(xié)助開展疫情相關(guān)的征信逾期記錄調(diào)整。
個(gè)人住房貸款基本概念
個(gè)人住房貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。是指商業(yè)銀行向借款人開放的，用于借款人購買首次交易的住房（即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房）的貸款。
個(gè)人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個(gè)人住房委托貸款全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，它是指住房資金管理中心運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由于住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利息相差1%有余，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向于選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個(gè)人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，個(gè)人住房擔(dān)保貸款。
（3）個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲(chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。
