合同的存在可以為交易提供法律證據(jù)和證明，合同的存在可以為交易提供法律證明和法律效力，范文社小編今天就為您帶來了商場承包合同7篇，相信一定會對你有所幫助。
商場承包合同篇1
甲方：______（以下簡稱甲方）
乙方：______（以下簡稱乙方）
身份證號碼：
甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就關(guān)于乙方______承包______號游艇商場事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：
1、乙方每月應(yīng)當(dāng)向甲方支付承包金______元整（￥______元）；承包期間經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方須預(yù)付甲方六個月的承包金，其中__個月作為經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金，該__個月的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)保證金在合同期滿后經(jīng)雙方結(jié)算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次，每次在____日以前付清。
3、乙方自行安排住宿；
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)商場內(nèi)所進(jìn)商品質(zhì)量，杜絕過期、變質(zhì)食品、假貨，如有此類事件發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。
如果因?yàn)橐曳疆a(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，而導(dǎo)致________________________
5、乙方需嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度（如衛(wèi)生、海事、紀(jì)律等），如有違反，將根據(jù)制度處罰（制度另附），處罰直至退場，并不退還押金；
6、甲方免費(fèi)提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電；并在躉船一樓樓梯左側(cè)下方免費(fèi)提供一間房間作為倉庫；
7、甲方負(fù)責(zé)乙方在商場及倉庫所有商品的安全，如發(fā)生損壞或丟失，將由甲方負(fù)責(zé)。
8、甲方在乙方簽單消費(fèi)將給予______折優(yōu)惠。
9、酒店客人在商場簽單消費(fèi)，甲方為其代收其款項(xiàng)，甲方將扣____%做為手續(xù)費(fèi)及稅金，每月結(jié)清。
10、酒店部分需給乙方代銷（如酒店紀(jì)念品等），酒店給予一定折扣（______折），每月結(jié)清。
本合同有效期為一年，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)期滿前一個月商定，任何一方提出解除合同，需向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的承包金。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，乙方附身份證復(fù)印件兩份，雙方簽字生效，本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方于________年____月____日簽訂合同。
甲方：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)人：
日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
電話：
電話：
商場承包合同篇2
出租方（商鋪業(yè)主）： （以下簡稱甲方）
承租方（承租企業(yè)）： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的商鋪及其附屬設(shè)施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進(jìn)行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜，達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況
該商鋪房屋位于xx市xx縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，
商鋪承包經(jīng)營合同。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權(quán)，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實(shí)測的實(shí)際使用面積為標(biāo)準(zhǔn)）
第二條：租賃承包期限和租金承包費(fèi)
租賃期限共計(jì)五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日（20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi)），雙方約定年租金承包費(fèi)按合同價(jià)款的８％計(jì)算，租金承包費(fèi)額為元／年（人民幣大寫：元整）
第三條：租金承包費(fèi)支付時(shí)間和支付辦法
１、雙方計(jì)算租金承包費(fèi)的起租時(shí)間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20xx年7月1日，（商鋪交付使用的兩個月內(nèi)）起算，商場提前開業(yè)，則以實(shí)際提前開業(yè)的時(shí)間為起租時(shí)間。
２、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費(fèi)的支付時(shí)間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時(shí)間為上期計(jì)租時(shí)間往后順延六個月的對應(yīng)日七日內(nèi)支付（遇法定節(jié)假日則相應(yīng)順延）；若無正當(dāng)理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付的當(dāng)期租金的萬分之３向甲方支付滯納金。
３、租金承包費(fèi)應(yīng)由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔(dān)申報(bào)納稅。
第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟(jì)權(quán)利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經(jīng)營；
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運(yùn)，開發(fā)商作為擔(dān)保；
3、利用該商鋪與他人進(jìn)行合作經(jīng)營；
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租。
5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式；
上述轉(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權(quán)利、義務(wù)
１、 合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權(quán)人同時(shí)遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)公約等）。
２、 合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權(quán)的第三人有權(quán)對該商鋪進(jìn)行裝修、修繕、添加其他設(shè)備設(shè)施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時(shí)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復(fù)原狀（因自然損耗無法修復(fù)者除外）。
３、 合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進(jìn)行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權(quán)代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進(jìn)行投票和行使表決權(quán)。
４、 合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關(guān)的業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設(shè)備、設(shè)施的交接驗(yàn)收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項(xiàng)。但乙方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)不得損害甲方的合法利益。
５、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應(yīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方賠償相當(dāng)于六個月租金的違約金。
６、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應(yīng)結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等應(yīng)由乙方或第三人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。
第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向xx縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：__________________ 乙方簽章：_________________
年 月 日 年 月 日
商場承包合同篇3
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼:
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪和現(xiàn)有辦公設(shè)備承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商：
第一條 乙方自愿承包甲方位于珠海北山路40號(康和花園)作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”，建筑面積約樓上130平方米，樓下65平方米。
第二條 承包的'期限為貳年，承包其從 年9月1日至 年8月31日止。
第三條 承包、保證金交付期限：
該商鋪的月承包額為人民幣：伍千元正(5000元/月)以上承包者費(fèi)不開發(fā)票，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由甲方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi))。租金交付期限：每月15日前交清當(dāng)月租金。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：壹萬元正(10000元)，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交。
第五條 承包期間，乙方可轉(zhuǎn)包該商鋪，如轉(zhuǎn)包，乙方須通知甲方。承包期間，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)包權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，如果甲方違約，需雙倍退回保證金，并賠償乙方的裝修費(fèi)用：如果乙方違約，甲方無需退回乙方保證金。
第六條 雙方責(zé)任：
(一) 甲方責(zé)任：
1、甲方須于將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時(shí)，乙方須在承包期滿之日退還房屋，同時(shí)甲方返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)如期交納每月承包金。
2、承包期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。
3、承包期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。
第七條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽名)： 代表(簽名)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
商場承包合同篇4
甲方：__________________________________________ （以下簡稱甲方）
乙方：__________________________________________ （以下簡稱乙方）
為了搞好泰興市銀泰購物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包甲方有關(guān)保潔工作，訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。
一、承包方式：采用包工、包料、包設(shè)備的方式。
二、清潔范圍及形式：
1、泰興市銀泰購物中心內(nèi)、外公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)（地下室、一層外圍廣場、一至六層所有衛(wèi)生間、樓梯間、觀光電梯、垂直電梯、三至五層扶手電梯、玻璃門窗）。
2、清潔形式為日常保潔，時(shí)間為甲方的每個工作日
春冬（7：30—————打烊）
夏秋（7：00—————打烊）
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)按三星級賓館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、承包價(jià)款：
保潔費(fèi)暫定每月______元（大寫）______。
四、乙方承諾：
盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，維護(hù)泰興市銀泰購物中心的良好形象。
五、甲方責(zé)任：
1、甲方對乙方清潔情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。
3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護(hù)甲方的清潔衛(wèi)生。
4、甲方在公共場所設(shè)置適量的垃圾桶。
六、乙方責(zé)任：
1、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方提供熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，保持甲方良好的環(huán)境，愛護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方的良好形象。
2、乙方派駐甲方的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作，巡檢現(xiàn)場清潔情況；即時(shí)處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的'聯(lián)系工作。
3、在一個月內(nèi)若甲方投訴兩次以上（特別是服務(wù)質(zhì)量問題）而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除_________清潔服務(wù)費(fèi)，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方將定期清潔作業(yè)計(jì)劃情況告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情況以書面形式報(bào)告。
5、乙方負(fù)責(zé)購買員工保險(xiǎn)和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價(jià)賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。
6、所有在甲方工作的清潔員工，乙方提供統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。
7、如甲方要求乙方撤換不合適的清潔工，乙方無條件接受。
8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)標(biāo)扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)______，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的______給予甲方補(bǔ)償。
9、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在上下班、工作過程中，所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
七、付款方式：
甲方須在每月___日前以銀行轉(zhuǎn)賬的形式付清乙方上月清潔綜合服務(wù)費(fèi)，乙方開戶行及賬號以合同規(guī)定為準(zhǔn)（注：乙方開戶行：____________，銀行帳號：____________。若有變更，乙方須提前___天以書面形式通知甲方。若因乙方提供的賬號及開戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)無法進(jìn)賬，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)）。
八、合同期限及續(xù)延：
1、本合同自___年___月___日起生效至___年___月___日止，合同期滿前___個月雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。
2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前___個月書面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在合同期滿前___個月書面通知甲方是否延續(xù)合約。
九、違約責(zé)任：
甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，如有特殊情況需提前___個月通知，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__個月費(fèi)用違約金。
十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、簽署
本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章生效。
甲 方： 乙 方：
代表（簽字）： 代表（簽字）：
日期： 日期：
商場承包合同篇5
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經(jīng)營用。
三、甲方為乙方提供的超市場地含有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限
四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
五、合同有效年度租金共計(jì)為______ 元（人民幣）（含電費(fèi)）。
六、每一個租賃年度按月計(jì)算。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
七、甲方
（一）甲方應(yīng)保證所出租的場地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。
八、乙方
（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間
九、乙方在簽訂合同后，正式入住后五日內(nèi)付給甲方將租金 元人民幣付給甲方。
十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十一、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用現(xiàn)金方式。
第六條續(xù)租
十二、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第七條其它
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十五、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十六、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
十七、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第八條違約
十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回場地。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第九條合同生效、糾紛解決
二十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，所在地人民法院解決。
二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
日期：
商場承包合同篇6
甲方：
乙方：
為了明確甲乙雙方的責(zé)任，杜絕糾紛，更好地為員工服務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)承包經(jīng)營管理規(guī)定，結(jié)合我公司具體實(shí)際，特制定本合同，合同條款如下：
一、經(jīng)營范圍：
員工超市的經(jīng)營商品主要包括日常生活用品、文化用品、面包餅干、方便面等干點(diǎn)心、飲料、糖果等：內(nèi)部不能開小吃店，不能經(jīng)營饅頭、生煎、包子、面條、餃子等食品;不得經(jīng)營油煙過大的明火燒烤、鐵板燒等產(chǎn)品。嚴(yán)禁經(jīng)營武淫穢文學(xué)讀物。乙方必須在經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)正常經(jīng)營超市，不能經(jīng)營國家有關(guān)部門規(guī)定的禁營物品。
二、承包期限及費(fèi)用：
本合同有效期為 年。自 年_____月_____日至 年______月______日止。 乙方承包后每月承包費(fèi)用 (￥： 元)，按季度支付，每季度結(jié)束前提前15天一次性交付下季度承包費(fèi)，逾期每天按3%的月承包費(fèi)(即 元/天)收取滯納金，逾期超過半月，自動解除合同，并以一季度的承包金作為違約金支付給甲方;
承包期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，店內(nèi)一切電器和固定物品由乙方自行配備;保證金20xx 元(人民幣貳仟 元整)，在乙方合同期滿，乙方無意愿再承包員工超市，雙方交接場地驗(yàn)收合格后，甲方與乙方簽訂解除合約之日起的5個工作日內(nèi)無息退還乙方所繳納的保證金。
三、門店貨源相關(guān)事宜：
乙方采用自采形式，但要在保證食品安全以及價(jià)格正常的情況下方可上架，如果因食品安全以及其他所有問題產(chǎn)生刑事、民事、經(jīng)濟(jì)賠償?shù)惹闆r，一律由乙方自行承擔(dān)。
四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方為乙方提供超市用房一間，占地面積22平方米，提供室內(nèi)簡裝，水、電到位。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的營業(yè)時(shí)間、食品衛(wèi)生、超市環(huán)境衛(wèi)生及安全工作。有權(quán)對超市經(jīng)營中，有嚴(yán)重影響度假區(qū)后勤區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生及安全的商品進(jìn)行干預(yù)和制止。
3、對乙方經(jīng)銷食品進(jìn)行定期或不定期檢查，嚴(yán)禁超市存有腐爛變質(zhì)食品。
4、如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營嚴(yán)重危害員工身心健康的不衛(wèi)生、不合格食品，甲方有權(quán)沒收并責(zé)令乙方整改;如乙方拒不整改或整改不徹底，甲方有權(quán)提前終止合同。
5、保護(hù)乙方區(qū)域獨(dú)家經(jīng)營權(quán)利，按乙方舉報(bào)，配合乙方查禁區(qū)域其它同類經(jīng)營者，罰款主要?dú)w乙方所有。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方必須經(jīng)營符合國家衛(wèi)生許可條件的食品，嚴(yán)禁經(jīng)營“三無”或霉變食品，如發(fā)生中毒或其它食品衛(wèi)生安全事件，由乙方負(fù)全部責(zé)任(含刑事、民事、經(jīng)濟(jì)賠償)，并終止合同。
2、乙方無條件服從甲方的監(jiān)督，嚴(yán)格遵守《度假區(qū)管理制度》，并在甲方指導(dǎo)下開展?fàn)I銷活動。
3、乙方自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)部門規(guī)定辦理的各種證件，其所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、門店經(jīng)營價(jià)格應(yīng)與市場價(jià)格保持平衡，乙方不得要求甲方保證消費(fèi)的員工人數(shù)。
5、乙方無條件配合甲方迎接上級的一系列安全及食品衛(wèi)生檢查。檢查不合格，如罰款等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、乙方負(fù)責(zé)超市室內(nèi)及門前的清潔衛(wèi)生。
7、嚴(yán)禁乙方向員工賒帳，有特殊情況要注明情況并簽字，違反一次罰款50 元。
8、店鋪若要進(jìn)一步裝修，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，承包期滿或因乙方的原因中途停止承包的，必須恢復(fù)甲方交付時(shí)的原樣，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方在裝修時(shí)不得破壞整體建筑結(jié)構(gòu)，也不得自行分割分租轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)中止合同，承包金不予退還。
9、員工超市內(nèi)由乙方添置的其他可移動設(shè)施，在承包到期時(shí)，由乙方自行處理，甲方概不負(fù)責(zé)。
10、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)員工超市內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。
五、風(fēng)險(xiǎn)保證金使用：
1、如因乙方責(zé)任，出現(xiàn)食物中毒或引起意外事故，給公司聲譽(yù)、員工超市固定資產(chǎn)或員工健康造成損害的，則公司可以先從風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除，不足的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)足。
2、乙方在承包期內(nèi)無任何事故發(fā)生，合同期滿后，甲方應(yīng)將責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量保證退還乙方，但甲方不承擔(dān)利息。
甲方：
乙方：
日期：
商場承包合同篇7
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方為甲方提供清潔服務(wù)事宜簽訂本合同。
第一條：保潔服務(wù)范圍：
第二條：保潔服務(wù)的具體事項(xiàng)：
第三條：保潔服務(wù)的整體質(zhì)量要求：
第四條：甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.1審定乙方制定的保潔管理服務(wù)方案
1.2對乙方的服務(wù)工作進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查、考評和獎懲。甲方根據(jù)《保潔區(qū)域的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》對乙方的清潔工作進(jìn)行檢查扣分，填寫《附件二：保潔區(qū)域的衛(wèi)生檢查表》書面通知乙方，每分按___元計(jì)算，在當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。
1.3甲方若發(fā)現(xiàn)乙方所屬人員中有違紀(jì)、違規(guī)、失職行為，影響甲方的形象、信譽(yù)或給甲方造成損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方提出撤換，乙方必須采納，并采取相應(yīng)措施。
1.4依照本合同相關(guān)條款向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，審核乙方的費(fèi)用預(yù)算。
1.5提供乙方服務(wù)工作必備的條件：
1.5.1提供辦公室(或休息室)、物料倉庫、設(shè)備保養(yǎng)間
1.5.2提供清潔服務(wù)中所需的水、電能源。但乙方應(yīng)采取積極措施盡可能降低能耗。
1.5.3解決處理清潔設(shè)施損壞情況，如：漏水、漏電、下水道堵塞等，如果是乙方使用甲方設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方負(fù)責(zé)提供零配件并維修。
1.5.4提供公共場地設(shè)置的垃圾箱、煙灰筒等衛(wèi)生潔具。
1.6協(xié)助乙方處理保潔服務(wù)中的有關(guān)問題，協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)方在工作中出現(xiàn)的相關(guān)問題。
1.7如遇上級部門或其它單位進(jìn)行衛(wèi)生檢查，乙方應(yīng)積極做好配合工作。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
2.1制定保潔服務(wù)實(shí)施細(xì)則，包括各個崗位的職責(zé)、操作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn)，人員管理的規(guī)章制度、人員安排和工作計(jì)劃并報(bào)知甲方。
2.2為甲方做好衛(wèi)生清潔服務(wù)保障工作，負(fù)責(zé)乙方人員的日常管理，指定有一名專職駐店主管，全權(quán)代表乙方收集和聽取甲方的意見，巡查商場的清潔質(zhì)量和執(zhí)行情況，處理現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，及時(shí)改進(jìn)清潔服務(wù)工作。
2.3負(fù)責(zé)對保潔人員的上崗培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)與服務(wù)意識。教育乙方人員嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守安全管理規(guī)定
2.4積極配合甲方完成重大活動、節(jié)假日和應(yīng)急任務(wù)的保障工作。
2.5乙方在做好保潔工作同時(shí)，做好自動扶梯的監(jiān)管工作，并將情況及時(shí)反饋甲方。
2.6乙方人員在甲方所發(fā)生的行為，視為乙方的職能行為，如違反甲方的管理規(guī)定或有關(guān)其他任何違法行為，或給甲方(包括甲方工作人員)或任意第三人造成人身或財(cái)產(chǎn)損害，由乙方一方承擔(dān)責(zé)任；乙方工作人員發(fā)生工傷等其他事故，由乙方一方承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)終止合同(書面通知乙方)。
2.7乙方須做好派出人員的安全教育、保障工作，從事高空作業(yè)及危險(xiǎn)性的工作必須擁有相應(yīng)的上崗操作資格，工作過程中必須保證人員安全，采取相應(yīng)的安全防范措施，如在清潔服務(wù)工作中發(fā)生人員傷亡事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2.8乙方要教育保潔人員講究禮貌，熱情為顧客服務(wù)，不得與顧客發(fā)生爭吵。不得拉攏甲方人員營私舞弊。
2.9保潔作業(yè)中因未及時(shí)提示與避讓顧客，給顧客造成了經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依據(jù)情節(jié)進(jìn)行賠償,地面有積水或雜物未及時(shí)清理，致使顧客滑倒受傷的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金可以從服務(wù)費(fèi)中扣除。
2.10保潔人員應(yīng)注意節(jié)水、節(jié)電；一旦發(fā)現(xiàn)故意浪費(fèi)行為，甲方有權(quán)處以元罰款，該罰款從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。
2.11乙方負(fù)責(zé)提供清潔工作所需的各種清潔電器設(shè)備、清潔工具、清潔用品、垃圾袋、清香劑、除味劑、勞保用品和四季工作服。
2.12乙方在保潔過程中使用的清潔物料、低值易耗品應(yīng)符合環(huán)保要求，對人體及物品無害，應(yīng)服從甲方對環(huán)保型清潔劑使用的監(jiān)督。
2.13乙方保潔人員對賣場內(nèi)破損商品不得隨意丟棄，應(yīng)及時(shí)送回樓面主管處。如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員有丟棄行為，甲方有權(quán)處以該商品價(jià)格2倍的罰款，該罰款從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。
2.14乙方在保潔服務(wù)中，因違反相關(guān)規(guī)定，造成的水、火災(zāi)害，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2.15如乙方人員損毀甲方財(cái)物，則乙方應(yīng)按有關(guān)財(cái)務(wù)重置價(jià)格賠償甲方損失；如乙方工作人員有偷盜行為，應(yīng)按偷盜商品價(jià)格的倍進(jìn)行賠償，以上費(fèi)用從當(dāng)月服務(wù)費(fèi)中扣除。
2.16乙方清潔后的廢水、污水須在指定地點(diǎn)傾倒，不得隨處亂倒。保潔工作中必須及時(shí)清運(yùn)垃圾，必須袋裝，從垃圾清運(yùn)通道運(yùn)出，存放到甲方指定區(qū)域。
2.17乙方不得將保潔合同進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包，如有違反視為違約，本合同自行終止(甲方無需書面通知乙方)，并甲方將不支付服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
2.18乙方不履行合同或未達(dá)到保潔標(biāo)準(zhǔn)，視為乙方自動放棄當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。
2.19乙方人員應(yīng)持有健康證，統(tǒng)一著裝、掛牌上崗。
2.20在日常清潔時(shí)，乙方投入的人員、設(shè)備、清潔用品必須充足，如因設(shè)備、清潔工具、清潔劑不能到位而影響清潔工作，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月元的清潔服務(wù)費(fèi)。
2.21保潔工作時(shí)間：
第五條：保潔費(fèi)用(服務(wù)費(fèi))和結(jié)算方式：
1、本保潔服務(wù)費(fèi)用按甲乙雙方協(xié)商的金額計(jì)算，物料定額等均由乙方承擔(dān)。
2、___元，㎡，包括所有的人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)等一切相關(guān)費(fèi)用，乙方不再向甲方另外收取費(fèi)用。
3、支付方式；以現(xiàn)金()支票()電匯，按月支付。于次月付清。
4、乙方應(yīng)按照甲方的要求開具發(fā)票。
第六條：合同期限：
本合同期限為___，自___年___月___日至___年___月___日。
第七條；違約責(zé)任、不可抗力和其他：
1、違約責(zé)任：
1.1如乙方違約(違反合同附件任一條款)，甲方應(yīng)向乙方提出整改意見，如無改進(jìn)，甲方有權(quán)警告、拒付服務(wù)費(fèi)直至解除合同，一方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲方造成的一切損失。
1.2乙方在保潔服務(wù)過程中，對出現(xiàn)的衛(wèi)生質(zhì)量不合格的，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的處罰。
1.3雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本合同，提出解除合同一方應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，通知到達(dá)對方之日起一個月，本合同自行解除。
2、不可抗力：
因發(fā)生一方在本合同有效期內(nèi)破產(chǎn)、倒閉、解散或注銷登記等不可抗力事件，致使本合同全部或部分不能履行，可以變更或解除本合同。
3、本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同的附件為：《保潔范圍說明》、《保潔區(qū)域的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》、《每日檢查表》、《保潔設(shè)備表》。
5、本合同生效前，乙方應(yīng)向甲方提供下列資格證明文件，甲方留存復(fù)印件：
5.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
5.2稅務(wù)登記證
5.3銀行基本帳戶卡戶許可證
5.4法定代表人身份證明文件
5.5合同代理人的授權(quán)委托書
6、如履行本合同中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，或向甲方所在地人民法院起訴。
7、本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字、加蓋公章后生效
8、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)一份。
甲方：乙方：
時(shí)間：___年___月___日
